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在这个大商圈之下，心海州曾以其性价比让不少人心动，大家都知道，最近南湾等地方都有地王，地价都去到17600/平方米以上，而心海州去年的售价最贵时仅为22000元/平方米左右，且是精装修，虽说以前在户型上有点不尽人意，但是看着这个价格，就让不少人心动不已。我和一名朋友就是心动的一员，为此，特意了解了心海州的情况，整理出来供大家参考。
心海州的优势
1.地理位置好，处于市区繁华地点。
地理位置决定了一个楼盘的稳健性，不管市场环境如何瞬息万变，只要是地理好的房子，降价的时候不会掉价，涨价的时候稳涨，没错，好的地理位置就是这么牛！
2.配套成熟，尤其以教育资源突出。
处于繁华的前山商圈，众所周知，前山商圈的教育资源可谓珠海的王牌资源集合地，在这个大环境下，心海州虽然不是学位房，但是在随随便便一所学校都是不错的情况下，学区房也显得很抢手。
3.价格实惠
2.2w/平米的均价，而且是包含了精装修的价格。现在前山的房价很多都要差不多到3w了。这个价格就不言而喻了吧。
4.交通便利
距离公交站很近，而且公交车往来频繁，不用耽误等车的时间，这样的交通算是很不错了。
不足之处：
1.楼盘工程拖泥带水，曾有段时间被认为烂尾
据说是之前因为户型太大，购买的人少，同时资金链有问题，差点成为了烂尾楼，后来不知咋滴度过了这个时期，把一些超大户型改成了中小户型，然后大卖。不过原计划是9月份交楼的，但是各种原因，现在都还没交楼。
2.居住密度高，周边有些嘈杂
周边很多楼，旧小区也较多，楼与楼之间距离比较近，而且除了小区外是一条交通主干道外，附近都是商业街的。不过生活倒是会变得挺便利的，但是商业的氛围下，楼下锣鼓喧天，估计楼上就难得太平了。
其实相比其他地段，前山的房价是涨得最快的
心海州如果不是户型有点怪，确实蛮有潜力的
看到的就是地段和附近配套
现在估计还有很大的升值潜力
还没交房……
哈哈，明显的楼主是买来投资的啦
恩，这就是硬伤
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在这个大商圈之下，心海州曾以其性价比让不少人心动，大家都知道，最近南湾等地方都有地王，地价都去到17600/平方米以上，而心海州去年的售价最贵时仅为22000元/平方米左右，且是精装修，虽说以前在户型上有点不尽人意，但是看着这个价格，就让不少人心动不已。我和一名朋友就是心动的一员，为此，特意了解了心海州的情况，整理出来供大家参考。
心海州的优势
1.地理位置好，处于市区繁华地点。
地理位置决定了一个楼盘的稳健性，不管市场环境如何瞬息万变，只要是地理好的房子，降价的时候不会掉价，涨价的时候稳涨，没错，好的地理位置就是这么牛！
2.配套成熟，尤其以教育资源突出。
处于繁华的前山商圈，众所周知，前山商圈的教育资源可谓珠海的王牌资源集合地，在这个大环境下，心海州虽然不是学位房，但是在随随便便一所学校都是不错的情况下，学区房也显得很抢手。
3.价格实惠
2.2w/平米的均价，而且是包含了精装修的价格。现在前山的房价很多都要差不多到3w了。这个价格就不言而喻了吧。
4.交通便利
距离公交站很近，而且公交车往来频繁，不用耽误等车的时间，这样的交通算是很不错了。
不足之处：
1.楼盘工程拖泥带水，曾有段时间被认为烂尾
据说是之前因为户型太大，购买的人少，同时资金链有问题，差点成为了烂尾楼，后来不知咋滴度过了这个时期，把一些超大户型改成了中小户型，然后大卖。不过原计划是9月份交楼的，但是各种原因，现在都还没交楼。
2.居住密度高，周边有些嘈杂
周边很多楼，旧小区也较多，楼与楼之间距离比较近，而且除了小区外是一条交通主干道外，附近都是商业街的。不过生活倒是会变得挺便利的，但是商业的氛围下，楼下锣鼓喧天，估计楼上就难得太平了。